дача

Усадьба 30 соток баня 10*4 (струганное мореное бревно, отделка листвяжный блок хаус, осина, абаш, стеклопакеты, металлочерепица ), гараж из камня 7*4 (металлочерепица, стеклопакеты), беседка из оцилиндрованного бревна с пристроенной кухней (отдельный септик, мангал, барбекю) 3*8, детская площадка, фундамент под дом с теплым гаражом, котельной, большим подвалом под домом 9*13, большой вольер для сторожевой собаки, мостик через водоем, разбит сад (плодоносит), многолетний газон, много виктории, по периметру высажены ели, рябины, забор комбинированный камень-дерево, ворота металические. Имеются стройматериалы, инертные. Продается в связи с отъездом с мебелью, быт.техникой и многое другое. Фотографии не дают полного представления нужно смотреть. До берега Енисея 200м. Берег высокий не подтапливаемый. Круглогодичный подъезд. Постоянно проживающие соседи. 22 км от Красноярска в р-не Сосновоборска. Имеется проект дома из профилированного бруса. 3 участка по 10 соток. 2 участка объединены и огорожены одним забором, 3 участок тоже огорожен и примыкает к двум (имеется проход) предполагалось использовать как хоз. двор. Строилось для постоянного проживания, использовались только новые материалы. Выполнено полное озеленение территории (многолетний газон, по фасаду ели, плодоносящие деревья более 30 кустов, около 150 кустов виктории). Жилая дом-баня строилась по инд. проекту с отдельным не обслуживаемым септиком. Строганный моренный брус 15*15, утеплитель пол, стены, потолок базальтовая вата, затем фольга, воздушная прослойка, листвяжный блок-хаус и вагонка. Зимой по выходным и праздникам с семьей жили по несколько дней. Печная система очень экономичная. Достаточно двух охапок дров для поднятия температуры в парилке до 100 градусов. Баня выполнена как термос поэтому долго не выстывает. Отдельно стоящий гараж использовался как подсобное помещение, а так же для хранения мото/снего/квадро техники. Фундамент под дом с прилегающим гаражом имеет размер 9*13. Под домом большой глубокий подвал со входом из гаража. В монолитную котельную так же вход из гаража. По середине сада беседка с мостиком через водоем (сам водоем пока не выкопан) , в беседке большой стол из оцилиндрованного бревна и кухня с мангалом. Для беседки также сделан отдельный септик. В саду есть детская площадка (беседка, качели, песочница лавочки). Перед домом большой вольер для сторожевой собаки. На хоз дворе: компостная яма для травы, кольца ж/б для септика под дом и разный строй материал. Весь необходимый садовый инвентарь включая резервный генератор и газонокосилку остается. Так же остается мебель. Есть постоянно проживающие соседи, подъезд круглогодичный, от берега Енисея 2 улица (250-300 метров) берег высокий не подтапливаемый, грунтовых вод нет (песчанник). Летом обилия комаров не замечалось т.к. место сухое. Расчет строительства дома из профилированного бруса с черновой отделкой есть.
Вложения дача

750 000 - земля 3 уч.*250т.р.
480 000 - фундамент под дом с подвалом и котельной
950 000 - баня под ключ с туалетом и септиком
190 000 - гараж
240 000 - беседка, мангал, септик, мостик, стол
350 000 - забор
30 000 - вольер для собаки
25 000 - детский городок
180 000 - благоустройство (ели, сад, многолетний газон, ПГС, скальник)
50 000 - электричество
35 000 - стройматериалы, дрова
50 000 - сад. Инвентарь, инструмент, генератор


3 330 000 р.
+ многое нельзя учесть
Продажа 2 500 000 р.

СРОЧНО!!!