Дача в районе с. Овсянка

Продам дача район села Овсянка.
Подключен свет, проведен водопровод.
Круглогодичный проезд. Охрана.

Дача расположена между селом Овсянка и спуском на поселок Усть-Мана, налево от трассы (заправка Фортуна плюс).
Находится на первой линии. Зимний проезд. Охрана.
Свет круглый год, новая проводка, электросчетчик. Свет выведен также на крыльцо и в туалет.
До участка подведены новые трубы, краны. Есть много бочек, которые также наполняются по водосливной системе дождевой водой.
На участке в 6 соток небольшой каркасный домик (времянка). Летом можно ночевать, домик обшит внутри утеплителем, в прохладную погоду обогреватель - ветерок быстро нагревает помещение.
Часть участка разработана под овощные посадки-огород. Часть оставлена под зону отдыха и строительство дома. Автомобиль можно ставить на участок, есть хороший заезд с воротами. Много молодых плодовых деревьев и кустарников (вишня на ножке, сливы, яблоньки, облепиха, смородина, жимолость, крыжовник, ирга, черноплодка), грядки с отличной викторией. Также много декоративных кустарников и цветников. Удачно прижились и растут 2 кедра.
Участок имеет небольшой уклон в конце (на фото видно), временный домик стоит в самом нижнем углу, так как планировался в дальнейшем использоваться как хозблок, а ровное место оставлено под строительство дома, огород, зону отдыха и т.п.
От поста ГАИ меньше 20 км., до дачи. Помимо собственного транспорта, можно добраться на автобусе (ходит несколько раз в день). От остановки идти 5 мин, через сосновый лесок (который очень богат маслятами!!) . До поселка с магазинами и реки - 2 км.
Документы все в наличии (Свидетельство о гос. регистрации, кадастровый план). Собственник.
Дача не под ЛЭП!!! Участок ухоженный, хлама нет!
Участок, в новом сезоне обработан от клещей.
Кадастровый номер 24:46:2004009:0002